パレス後楽園

  • 東京都文京区春日一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩8分

  • 1979年築 / 5階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

41.8
フェア

推定相場価格より10.6%割高

販価
6,780万円
130.8万円/㎡
相場
6,132万円
118.3万円/㎡
3,770
5,344
6,919
8,494
AI査定結果
推定相場価格
6,132万円
118.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,344万円〜6,919万円
103.1万円/㎡〜133.5万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
パレス後楽園
6,780万円（130.8万円/㎡）/ 5階 / 51.84㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は82.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて57.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/296,780万円130.8万円5階 51.84㎡ 2LDK南東
2026/04/171,800万円83.6万円5階 21.54㎡ 1K西
2025/06/041,400万円54.0万円1階 25.92㎡ 1R東
2025/02/271,680万円64.8万円5階 25.92㎡ 1R西
2024/12/131,580万円61.0万円5階 25.92㎡ 1R西
2024/08/052,050万円79.1万円2階 25.92㎡ 1K西
2024/07/172,150万円82.9万円2階 25.92㎡ 1K西
2024/06/042,300万円88.7万円2階 25.92㎡ 1K西
2024/03/232,350万円90.7万円2階 25.92㎡ 1K西
2024/02/241,900万円88.2万円5階 21.54㎡ 1R西
2023/12/092,580万円88.8万円5階 29.07㎡ 1K北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は107.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
パレス後楽園
文京区春日一丁目
後楽園駅8分 6,780万円130.8万円51.84㎡2LDK5階 / 5階建 南東1979年28戸RC
2023/08/07パティオ本郷
文京区本郷二丁目
水道橋駅5分 5,580万円99.7万円55.98㎡2LDK6階 / 6階建 南1982年24戸RC
2025/12/25ワコー護国寺マンション
文京区大塚六丁目
東池袋駅8分 4,990万円105.6万円47.25㎡2LDK3階 / 3階建 西1982年34戸RC
2026/05/29サニーハイム目白台
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅6分 5,130万円109.2万円46.97㎡2LDK6階 / 8階建 南西1980年38戸RC
2025/11/01文京目白台ハイツ
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅8分 4,280万円103.2万円41.47㎡1LDK5階 / 8階建 南東1982年51戸RC
2025/08/27ライオンズマンション新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅3分 4,480万円99.9万円44.85㎡2LDK3階 / 5階建 東1984年72戸RC
2025/06/22シャトーレスポワール新大塚
文京区大塚五丁目
新大塚駅4分 7,680万円118.6万円64.74㎡2LDK+S3階 / 4階建 南西1984年15戸SRC
2026/02/14第21宮庭マンション
文京区大塚四丁目
新大塚駅1分 4,980万円99.0万円50.32㎡2LDK7階 / 11階建 南西1974年39戸SRC
2025/05/04ライオンズマンション護国寺第2
文京区大塚五丁目
新大塚駅3分 4,498万円105.7万円42.54㎡1LDK4階 / 7階建 北東1983年61戸RC
2025/05/02ライオンズマンション護国寺第3
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 5,080万円110.0万円46.2㎡1LDK+2階 / 12階建 南西1984年71戸SRC
2026/03/15ライオンズマンション護国寺
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 6,990万円120.4万円58.05㎡3LDK10階 / 12階建 南東1980年54戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、文京区では5.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.8万円）は文京区の平均と比較して30.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
95.1万円/㎡
前年比+14.4%
文京区
99.9万円/㎡
前年比+5.7%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パレス後楽園
所在地東京都文京区春日一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩8分
築年月1979年
階数5階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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